Validation livraison

Constat après travaux par commissaire de justice

Conformité certifiée · Détection des malfaçons · Sécurisation du paiement · Réception sécurisée.

Demander un constat01 46 45 10 48

Devis gratuit · Intervention 24-48h · Rapport détaillé

Confidentialité

Officier ministériel

Sécurité

Force probante

Document

Rapport sous 48h

5 situations où cette prestation s'impose

Particuliers (travaux chez soi)

Rénovation appartement, extension maison, aménagement combles, piscine, terrasse.

Promoteurs immobiliers

Livraison de programmes, immeubles neufs, rénovations lourdes, livraison de lots.

Syndics de copropriété

Ravalement de façade, réfection toiture, travaux parties communes, rénovation énergétique.

Maîtres d'ouvrage

Bâtiments commerciaux, locaux professionnels, chantiers industriels, ouvrages publics.

Architectes & assistants à maîtrise d'ouvrage

Réception d'ouvrages, validation de conformité, déclenchement des garanties.

Notre processus, étape par étape

  1. Étape 1 — Prise de contact

    Délai :
    24-48h
    Coût :
    Gratuit

    Vous nous contactez pour planifier le constat après la fin des travaux.

    • Écoute de votre projet
    • Récupération du devis initial
    • Conseil sur l'étendue du constat
    • Devis transparent
    • Planification intervention

  2. Étape 2 — Intervention sur site

    Délai :
    1-3h selon surface
    Coût :
    Selon devis

    Nous intervenons après la fin des travaux pour vérifier la conformité.

    • Visite complète des lieux
    • Vérification conformité au devis
    • Détection des malfaçons
    • Photos haute définition (50-100 photos)
    • Mesures et relevés précis
    • Tests de fonctionnement
    • Respect des procédures légales

  3. Étape 3 — Rapport officiel

    Délai :
    48-72h après intervention
    Coût :
    Inclus

    Vous recevez le rapport officiel de constat, à valeur probante.

    • Rédaction du rapport détaillé
    • Liste des non-conformités (si existantes)
    • Liste des malfaçons (si existantes)
    • Intégration des photos
    • Signature et cachet officiel
    • Archivage sécurisé (20 ans)

Ce que comprend cette prestation

  • Récupération du devis initial pour comparaison
  • Visite complète des lieux après fin des travaux
  • Vérification de la conformité au devis et au cahier des charges
  • Vérification des finitions (peinture, carrelage, menuiseries, électricité, plomberie)
  • Détection des malfaçons (fissures, infiltrations, étanchéité, isolation)
  • Tests de fonctionnement (chauffage, ventilation, plomberie, domotique)
  • 50-100 photos haute définition
  • Mesures et relevés précis
  • Liste exhaustive des non-conformités et malfaçons
  • Rapport officiel sous 48-72h
  • Signature et cachet officiel
  • Archivage sécurisé 20 ans

Cas pratiques

Cas 1

Rénovation appartement (50 000€)

Situation
Particulier fait rénover son appartement. Travaux terminés, entrepreneur demande le solde de 15 000€.
Notre intervention
  • Constat après travaux détaillé
  • Détection de 12 non-conformités (peinture, carrelage, électricité)
  • Photos des défauts
  • Comparaison avec le devis initial
Résultat
Paiement du solde suspendu. Reprises exigées. Solde payé après reprises. Économie : 3 000€ de reprises évitées.
« Constat après travaux pour notre rénovation (60 000€). 15 non-conformités détectées. Reprises exigées avant paiement final. Nous avons économisé 5 000€ de reprises. Merci. »
— Marc D., Particulier, Paris 14e
Cas 2

Ravalement façade (80 000€)

Situation
Syndic fait ravaler la façade. Travaux terminés, mais doutes sur la qualité.
Notre intervention
  • Constat après travaux de la façade
  • Détection de défauts d'étanchéité
  • Photos des infiltrations potentielles
  • Mesures d'épaisseur d'enduit
Résultat
Reprises exigées avant paiement final. Étanchéité refaite. Économie : 15 000€ de reprises ultérieures évitées.
« Ravalement de façade avec constat après travaux. Défauts d'étanchéité détectés avant réception. Reprises réalisées. Économie de 20 000€ de reprises ultérieures. Investissement rentabilisé. »
— Sophie L., Syndic, Clamart
Cas 3

Extension maison (120 000€)

Situation
Particulier fait construire une extension. Livraison prévue, mais inquiétudes sur la conformité.
Notre intervention
  • Constat après travaux complet
  • Vérification conformité au permis de construire
  • Détection de 8 malfaçons
  • Tests d'étanchéité
Résultat
Réception refusée. Reprises exigées. Réception validée après reprises. Garanties déclenchées.
« Extension maison avec constat après travaux. 8 malfaçons détectées. Réception refusée. Reprises exigées. Livraison conforme après reprises. Excellent travail. »
— Thomas R., Particulier, 92

Pourquoi nous choisir ?

Expertise technique

15 ans d'expérience en constats de chantier

Nous savons où chercher, quoi vérifier, comment détecter les malfaçons cachées.

Rigueur impartiale

Constat objectif et impartial

Nous ne sommes ni du côté du client, ni du côté de l'entrepreneur. Nous constatons les faits.

Protection client

Nous défendons vos intérêts

Notre constat vous protège contre les paiements abusifs et les malfaçons.

Réactivité

Intervention sous 48-72h

Nous nous adaptons à votre planning de livraison.

Île-de-France complète

Intervention dans toute l'Île-de-France

Paris, 92, 93, 94, 78, 91, 95, 77.

Nos tarifs

Devis gratuit en 2 min. TVA à 20 % en sus.

TypeTarif HT
Studio / T1 (moins de 30 m²)250-350€
T2 / T3 (30 à 70 m²)350-450€
T4 / T5 (70 à 120 m²)450-600€
Maison (plus de 120 m²)600-800€
Ravalement façade400-600€
Tests techniques (étanchéité, etc.)+150€

💡 Bon à savoir : le coût du constat est souvent récupérable sur l'entrepreneur si des malfaçons sont détectées. Tarif réduit de 20 % sur le total si constat avant + après commandés ensemble.

Nos garanties

  • Constat détaillé

    50-100 photos, vérification point par point, détection des malfaçons cachées.

  • Impartialité totale

    Constat objectif et impartial. Nous constatons les faits, sans parti pris.

  • Valeur probante maximale

    Constat conforme aux exigences légales, opposable devant les tribunaux.

  • Archivage 20 ans

    Conservation sécurisée pendant 20 ans minimum. Copie disponible à tout moment.

Questions

Questions fréquentes

Pourquoi faire un constat après travaux ?

Le constat après travaux vérifie la conformité des travaux au devis et détecte les malfaçons avant le paiement final. Il protège le client contre les paiements abusifs et permet d'exiger des reprises avant la réception officielle.

Quand faire le constat après travaux ?

Le constat doit être réalisé APRÈS la fin des travaux, AVANT le paiement du solde et AVANT la réception officielle. C'est le moment-clé où vous pouvez encore exiger des reprises sans avoir libéré l'entrepreneur de ses obligations.

Que se passe-t-il si des malfaçons sont détectées ?

Si des malfaçons sont détectées, vous pouvez refuser la réception et exiger des reprises avant le paiement du solde. Le constat sert de preuve juridique opposable à l'entrepreneur et facilite la mise en jeu des garanties (parfait achèvement, biennale, décennale).

Le constat remplace-t-il la réception officielle ?

Non, le constat après travaux est un outil d'aide à la décision. C'est vous qui décidez de réceptionner ou non les travaux, en vous appuyant sur le constat. La réception reste un acte juridique distinct qui déclenche les garanties légales.

Prêt à lancer votre demande ?

Devis gratuit sous 2h ouvrées. Paiement en ligne sécurisé.

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Siège social

Office de Clamart

56 avenue Jean Jaurès, BP 56 92140 Clamart Cedex

Antenne

Office de Paris

6 Villa Duthy 75014 Paris

Contact

Email

[email protected] 01 46 45 10 48

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